Беляков Сергей Леонидович, Директор ООО «УК «Вятка Уют», г. Киров

Кириченко Ольга Леонидовна, председатель ТСЖ «Кирова,7», г. Тверь

Гилев Александр Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Снайперов 3», г. Пермь

Иванова Светлана Ивановна, председатель ТСЖ, Пермь

Сотонина Ольга Владиславовна, Председатель ТСЖ «Городок чекистов К2», г. Екатеринбург

Зоя Васильевна ЗАВОРОВСКАЯ, председатель ТСЖ «Ногина, 7», Тверь

Овчинникова Татьяна Сергеевна, Железнова Любовь Сергеевна, ТСЖ "Вече", г. Великий Новогород

Левинский Виктор Павлович, Председатель правления ТСЖ «Гвардейский», г. Красноярск

Макаренко Владимир Алексеевич, председатель правления ТСЖ «Лесной», капитан Клуба «Большая 10-ка», г.Пермь

В. Б. Сокова, председатель ЖСК-92, Тверь

Сергей Юрьевич Пятериков, ТСЖ «Звездочка», г. Нижний Новгород

Гилев Александр Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Снайперов-3», г. Пермь

Игорь Валерьевич Лабо, председатель ТСЖ «Кольцевая, 82», г. Тверь

Соболева Наталья Юрьевна, предсдеатель правления ТСЖ «Содружество», г. Пермь

Овчинникова Татьяна Сергеевна, управляющая ТСЖ «Вече», г. В. Новгород

Сулимов Михаил Юрьевич, директор ООО «Альтернатива», г. Нижний Новгород

О. В. Новикова, председатель ТСЖ «Гагарина, 105», Нижний Новгород

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск   

Людмила Иосифовна Белогубкина, председатель правления ТСЖ «Сосновка», г. Пермь

Марина Вадимовна Репина, заместитель генерального директора ООО «УК "Проспект-Эко", г. Пермь.

Как переизбрать председателя ТСЖ?

Здравствуйте. У нас новый дом В Туле. В соответствии с договором застройщик создал ТСЖ председателем сделав себя – директора строительной организации. Обязанности свои выполнял только в минимальном размере т.е. собрать платежи и пересилить обслуживающим организациям. Через три года волна недовольства перелилась через край и его переизбрали. Теперь не знаем толком, что надо делать первым делом. Отбирать печать? Но он седит на территории строительной организации и туда нас просто банально могут не пустить, чтобы забрать печать и даже вручить ему уведомление о переизбрании. Посоветуйте в какой последовательности нам действовать после подсчета результатов тайного голосования по результатам которого решено избрать правление (которого не было и он не вошел в состав т.е. ни как не может теперь быть избран председетелем) изменен адрес ТСЖ, и решено поставить счетчики воды. По последнему вопросу если сможете проконсультируйте, можем мы обязать поставить счетчики тех кто не хочет? Можем ли мы назначить им другой тариф или норматив потребления? И последний вопрос, если у Вас не получится ответить на вышезаданные вопросы, может быть у Вас есть контакты тульских организаций, которые нам могут помочь? P/S/ Помощь нужна срочно, так как результаты собрания могут признать недействительными из-за просрочки.

Согласно действующего законодательства РФ, решение об избрании Председателя ТСЖ должно быть принято на общем собрании. Общее собрание, Правление и Председатель, который руководит Правлением, по закону являются обязательными органами управления ТСЖ.

Любые действия теперь уже бывшего Председателя, совершенные после истечения срока его полномочий, предусмотренных Уставом или после принятия решения о его переизбрании, не имеют законных оснований.

В соответствии с действующим законодательством РФ, в случае каких-либо изменений в деятельности организации (в Вашем случае - ТСЖ), независимо от того, связаны ли такие изменения с внесением изменений в учредительные документы (в Вашем случае - это Устав ТСЖ) или нет, необходимо любые изменения предоставлять в орган, который принимает решение о государственной регистрации организации (в г. Москве – это Межрайонная налоговая инспекция). В противном случае, организацию ждет наказание в виде уплаты штрафных санкций.

Таким образом, после подачи необходимых документов о смене Председателя, равно как и о смене юридического адреса, налоговый орган внесет соответствующие изменения и выдаст ТСЖ Свидетельство, подтверждающее внесение данных изменений, и Выписку из единого реестра юридических лиц, в которой будут значиться фамилия вновь избранного Председателя и иной юридический адрес ТСЖ.

Совершенно нецелесообразно дожидаться от бывшего Председателя печати. Печать в таких случаях обычно изготавливается новая, а решением Правления уничтожается старая.

После проведения собрания в форме заочного голосования счетная комиссия обязана установить наличие правомочности общего собрания, а затем заниматься подсчетом голосов по повестке дня. Результаты голосования оформляются протоколом общего собрания с приложением акта счетной комиссии.

Куда можно обратиться за помощью в Туле:

1. Исполком Совета Домовых комитетов г. Тулы, тел. 8-4872-31-67-02, munfinans@yandex.ru

2. Товарищество собственников жилья «ТСЖ-86», 8-4872-24-17-52, Tsg-86@mail.ru