Татьяна Владимировна Денисевич, председатель ЖК «Олимп», г. Тверь

Дом 11 по улице Республиканской, построенный в 1994 году, изначально был проблемным. В тот период качество строительных работ и уж тем более устанавливаемого оборудования оставляло желать лучшего. В итоге с первых лет начались проблемы с инженерными коммуникациями. Но был у этого дома и большой плюс: собственники квартир объединились в жилищный кооператив и взялись за решение проблем общими силами. Руководство жилищным кооперативом собственники десять лет назад доверили Татьяне Владимировне Денисевич. В первые годы дом никто не хотел брать на обслуживание. Сейчас по его примеру выстраивают отношения собственники в соседних домах. Видя, что у соседей, объединившихся в жилищный кооператив, и ремонт ведется, и квартплата ниже, и проблем меньше, люди перестают бояться перспектив объединения в товарищество. Результат – на создание ТСЖ уже пошли еще два расположенных рядом с ЖК «Олимп» дома.

Как рассказывает Татьяна Владимировна, первым большим совместным делом кооператива был капитальный ремонт коммуникаций в подвале, который удалось сделать в 2005-2006 году. На следующий год провели работы по установке приборов учета тепловой энергии на общую сумму в 130 тысяч рублей, которые окупили себя в первый же сезон, а также двухтарифных счетчиков на электричество. А сейчас, после обучения в рамках проекта «Поддержка собственников жилья», Татьяна Владимировна вместе с собственниками задумывается над дополнительными вариантами энергосбережения: например, об установке датчиков звука на освещение и энергосберегающих лампочек. Кроме того, ежегодно проводятся необходимые работы по ремонту крыши, приводятся в порядок швы. Весной собираются заявления от собственников – в течение лета ведутся работы. Все просто и понятно для всех.

Все средства, необходимые для проведения столь масштабных работ, в жилищном кооперативе «Олимп» собирают по мере надобности. «У нас нет строки «капитальный ремонт», - рассказывает Татьяна Денисевич. - Мы изначально решили, что если собирать средства из месяца в месяц – их будет съедать инфляция. Вот когда приходит необходимость – тогда и скидываемся». И самое удивительное – члены жилищного кооператива… отказались участвовать в федеральной программе Фонда содействия реформированию ЖКХ по капремонту. В «Олимпе» решили, что не будут просить деньги у государства, а справятся со своими проблемами сами.

 «У нас дом дружный, хороший. Здесь очень много приезжих с разных уголков страны – мы из Читы, есть люди с Камчатки, Сахалина, Кунашира, Норильска, есть группа людей из Эстонии и, конечно же, много тверичей. И, наверное, мы сразу поняли, что это наш дом, и никто кроме нас не сделает жизнь в нем комфортной. Это нас и сплотило», - говорит Татьяна Владимировна.

Есть в ЖК «Олимп» и свои традиции: субботники, празднования дней рождений, совместные новогодние торжества с елкой, стенгазетами и фейерверками. Некоторые идеи, поданные на семинарах экспертами Фонда «Новая Евразия» и воплощенные в других тверских объединениях собственников – такие как День соседей или обустройство игровой комнаты для детей из дома – Татьяне Денисевич тоже очень понравились. Так что и в «Олимпе» традиций, возможно, скоро станет больше – тем более что дружный коллектив собственников здесь всегда готов действовать сообща и в будни, и в праздники.