Макаренко Владимир Алексеевич, председатель ТСЖ «Лесной», г.Пермь
ТСЖ «Лесной»столкнулся с другой проблемой: измерительный комплекс в доме уже был, но он оказался некачественным. Заменили этот счетчик на электронный, который впоследствии может быть выведен в систему автоматического регулирования. Его замена обошлась товариществу в 210 тыс. руб. (цены 2006 г.) Но последующие точные показания вполне оправдали эти расходы. Только за год экономия составила 300 тыс. руб. Характерно, что эти деньги товарищество решило направить на устройство детской площадки во дворе дома.
ТСЖ «Лесной», г.Пермь. Председатель Владимир Алексеевич Макаренко - Дом построен в 2002 году, панельный, 10 этажей, 300 квартир.
Как рассказывает председатель ТСЖ Владимир Алексеевич Макаренко, трубы, первоначально установленные строителями, оказались некачественными, с многочисленными свищами, и товариществу пришлось провести работы по замене труб лежанки на пластиковые, замене изоляции труб. Замена труб лежанки шести подъездов дома стоила 570 тыс.руб. (цены 2006г.). Далее - установили на трубах задвижки ручного регулирования, хоть и не автоматика, а 4 года могут работать без обслуживания.
Результаты энергосберегающих мероприятий налицо: по отоплению нормативное потребление составляет 0,0205 Гкал/кв.м, а фактическое – 0,0111 Гкал /кв.м; по горячей воде норматив 0,213 Гкал/1 чел., а фактическое потребление 0,175 Гкал/1 чел.; по холодной воде – норматив 250 л/1 чел. в сутки, а фактическое потребление 105 л/1 чел. в сутки.
Председатель ТСЖ «Лесной» В.А.Макаренко показывает новые трубы и приборы регулирования системы отопления
Кроме работ по реконструкции труб, на уровне дома были проведены работы по замене входных дверей в подъездах и ремонту остекления. А индивидуально в квартирах собственники заменили деревянные рамы на стеклопакеты, входные двери в квартиры и батареи отопления.
Новый измерительный комплекс и приборы регулирования ресурсопотребления в ТСЖ «Лесной»
Электронный счетчик потребления тепла и горячей воды
| Главная | Новости | О нас | Мероприятия | Проекты | Партнеры | Библиотека | Жилпросвет | Вестник | Издания | Форум | Контакты | Ссылки | Услуги |
© 2007-2012 Ассоциация некоммерческих организаций по содействию развитию ТСЖ и ЖСК. Создание сайта «Азбука Морзе». Система Drupal.
Комментарии
тсж
ТСЖ может экономить и направлять деньги для решения проблем и частично для того .чтобы уменьшить нагрузку на кошельки жителей. Вот только мне не ясно .а кто платил за счетчики? Собственники ? Или же и те .кто живет в муниципальном жилье? Вот у нас произощло следующее. Собирали деньги с собственников. Установили счетчики. Экономия оказалась существенной. Ее вернули всем без исключения жителям. Как вернуть деньги с муниципальных квартир?
Нормативы = фактическому потреблению?
Практически одна арифметика Магницкого:
дер. Сухоноска, Юбилейная, дом 12.
ЧАСТЬ I Приблизительный анализ ДВУХНЕДЕЛЬНОЙ эксплуатации общедомового счётчика на холодную воду показал:
1. Наш дом израсходовал за 2 недели 71 кубометр Холодной Воды (по счётчику).
2. За месяц примерно 142 кубометра (по счётчику).
3. В доме зарегистрировано 72 жителя. За месяц при нормативе на ХВС 4,35 кубометра на человека, и при тарифе на ХВС 14,91 руб., мы заплатили бы 4669,8 рубля (по нормативу).
4. А должны заплатить 142 х 14,91 = 2117,2 руб. (по счётчику).
5. Переплата за ХВС за месяц составила 2500 рублей.
6. В канализацию тоже убежало меньше! Не 313, только 142 кубометра.
7. Разница составила 171 кубометр. Умножаем на тариф на водоотведение. Получаем переплату в 2778 рублей.
8. Резюме № 1: Если бы счётчика на холодную воду в доме не было, то мы переплатили бы за ХВС + водоотведение 2500+2778= 5278 рублей
9. Вроде, не так уж и много…
10. В Сухоноске 17 многоквартирных домов (примерно одинаковые). В году 12 месяцев, тоже примерно одинаковых.
11. ВОПРОС: Сколько лишних денег переплачивают жители Сухоноски за год за коммунальные услуги ХВС и водоотведение? Ответ: 5278 х 17 х 12 = 1.076.712 рублей.
12. Резюме № 2: МП ЖКХ «Сухоносовское», не ударив палец о палец, и не истратив ни копейки, получает к Рождеству Христову один миллион семьдесят тысяч рублей………..
ЧАСТЬ II Приблизительный анализ последствий внедрения УУТЭ (отопление + ГВС)
1. ОТОПЛЕНИЕ: за 20 дней - 19,4 Гкал, за 30 дней - 29,1 Гкал (по счётчику)
2. По нормативу: - 0,019 х 1446,8 = 27,49 Гкал
3. Если платить по счётчику, то за жителями – долг в размере (29,1-27,5) х 1005,2 = 1608 рублей. (Оплата по счётчику больше, чем оплата по нормативу!)
4. Анализ за год проводить пока рано, так как отопление имеет место быть только некоторую часть года, а оплата за отопление взимается и зимой, и летом.
5. Горячее Водоснабжение: за 20 дней - 74,4 куб. м., за 320 дней - 111,6 куб. м. (по счётчику).
6. За 30 дней по нормативу: 3,15 х 72 = 226,8 куб. м.
7. Если платить по счётчику, то за ЖКХ – долг в 115,2 куб. м.
8. 115,2 кубометра в денежном выражении равны 115,2 х 65,17 = 7507 рублей.
9. За водоотведение Гор. Воды ЖКХ взяло с нас (по нормативу) 226,8 х 16,25 = 3685 рублей, а должно было взять 111,6 х 16,25 =1813 рублей (по счётчику).
10. Взяли за водоотведение ГВС лишних 3685 – 1813 = 1872 рубля (это счётчик посчитал).
11. РЕЗЮМЕ № 3: лишние 7507 + 1872 =9379 переплаченных рублей (по ГВС + водоотведение ГВС).
12. За год со всех МКД в Сухоноске берётся «лишних»: 9379 х 12 х 17 = 1.913.316 рублей.
13. Итого к Рождеству Христову за тепленькую водичку и её водоотведение ЖКХ имеет практически 2 миллиона рублей, а с учётом ХВС – 3 миллиона 70 тысяч, пальцем не шевельнув для этого.
В этих расчётах хорошо бы ещё учесть и тот факт, что температура ГВС вместо положенных +60 градусов по шкале товарища Цельсия составляет (в среднем) +48 градусов. Проще говоря, деньги ЖКХашниками взимаются, как за +60, а из крана течёт +48. Такое положение приводит к перерасходу жителями дорогой горячей воды. Но учесть даже приблизительно финансовые потери жителей при пользовании такой ТЁПЛЕНЬКОЙ водичкой, вместо ГОРЯЧЕЙ, к сожалению, невозможно …
Электронный счетчик потребления тепла и горячей воды
Добрый день!
Хотелось бы подробнее узнать о марке Электронного счетчика потребления тепла и горячей воды
С уважением,Леонид
г.Чайковский
+7 919-703-69-75
Добрый вечер! Узел учёта
Добрый вечер!
Узел учёта имеет марку ТСРВ-024м.
8 905 668 52 33
Оставить комментарий