В сентябре 2012 года в виду перспектив принятия изменений в Жилищный Кодекс РФ об обязательном саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами, распространяющегося, в том числе, и на ТСЖ (ЖСК), московские жилищные организации обратились с коллективным обращением в Государственную Думу о недопустимости обязывания ТСЖ становиться членами саморегулируемых организаций.

Такое требование повлечет выплаты значительных сумм в компенсационный фонд СРО со стороны ТСЖ и ЖСК, которые зачастую управляют одним, максимум – двумя домами. И, соответственно, это станет следствием существенного увеличения затрат собственников, поскольку основным и единственным источником поступления денежных средств на счет ТСЖ/ЖСК – являются целевые взносы собственников помещений в многоквартирном доме.

Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству обратился по вопросу о введении членства в СРО для жилищных объединений (ТСЖ, ЖК и ЖСК) в Федеральное Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой), на что Госстрой, в лице заместителя руководителя – И.А.Булгаковой, высказал однозначное мнение о том, что ТСЖ/ЖСК, осуществляющих управление многоквартирным домом, будут обязаны в силу готовящихся изменений в жилищное законодательство либо вступить в СРО, либо заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией – членом СРО.

При этом Госстрой полагает, что обязательность членства ТСЖ и ЖСК в СРО исключит возникновение «двойных стандартов» в сфере управления многоквартирными домами.

На наш взгляд, такая позиция Госстроя, как раз, полностью дискриминирует институт самоуправления в жилищной сфере и установит обязательность управления посредством управляющей организации для абсолютного большинства многоквартирных домов в нашей стране.

Во вложении – письмо Госстроя от 29.10.2012 № 1146-ИБ/05/ГС

Исполнительный директор Ассоциации ТСЖ и ЖСК
Юнисова Евгения

Файл: 

Письмо Госстроя в ответ на запрос Комитета по ЖКХ ГД РФ