Логичнее было бы, что бы все договора с собственниками заключил кооператив. Более того, если собственники – члены кооператива, то они по уставу несут все эти обязательства (опять же, нужно изучить устав). А обслуживающая организация заключает один договор с Кооперативом на передачу ему функций по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов общего имущества и на выполнение яда других услуг. К примеру, обслуживающая организация может взять на себя оказание услуг по ведению бухгалтерского учета и отчетности, в таком случае вправе будет управлять расчетным счетом Кооператива (т.е. осуществлять все банковские операции в целях своевременности платежей), вести расчеты с потребителями, работу с неплательщиками и т.д.