Власти Москвы отработали и успешно применяют способ захвата домов, находящихся в управлении ТСЖ и ЖСК. Происходит это следующим образом: районная управа без уведомления правления жилищного объединения  проводит открытый конкурс на право заключения договора управления многоквартирным домом. Под «разбор» попали уже десятки таких домов. Причем основанием для проведения торгов служит «предписание» Жилинспекции ввиду обнаружившихся якобы мелких недостатков в проведенных собраниях этими ТСЖ или ЖСК. В районе Вешняки таких пострадавших ЖСК оказалось не менее 14.

На первый взгляд ситуация выглядит полным абсурдом. Но на деле  - это далеко не так:

Если конкурс проведен - у собственников возникает обязанность заключить договор на управление ( ст. 161- 162 ЖК РФ)

Если ТСЖ (ЖСК) будет при этом продолжать свою деятельность, то существует реальная угроза, что власть будет привлекать прокуратуру для возбуждения уголовных дел к «непокорным» объединениям за «незаконный сбор денежных средств и самоуправство».
Данная ситуация представляется особо опасной, поскольку при большом желании властей полностью «закрыть» таким образом жилищное самоуправление, начнется массовое тиражирование подобных конкурсов.

Предлагается экстренно проинформировать все ТСЖ и ЖСК, обратить внимание на эту опасную тенденцию. Необходима консолидация усилий для противодействия сложившейся ситуации. Председателей жилищных объединений, чьи дома выставлены на конкурс просим прислать следующую информацию:

 - наименование  ТСЖ(ЖСК), контактные тел. и е-mail
 - административный округ, муниципалитет
 - дата проведенных (планируемых) торгов.
 

Информацию просим присылать по адресу: info@tsg-rf.ru   eluas@yandex.ru

Ассоциация ТСЖ и ЖСК; Редакция журнала «Председатель ТСЖ»
 

ПРИМhttps://cloud.mail.ru/public/f3294548b61f/%D0%9F%D0%A0%D0%98%D0%9C%D0%95%D0%A0%D0%AB%20%D0%9D%D0%95%D0%97%D0%90%D0%9A%D0%9E%D0%9D%D0%9D%D0%AB%D0%A5%20%D0%9A%D0%9E%D0%9D%D0%9A%D0%A3%D0%A0%D0%A1%D0%9E%D0%92.zipЕРЫ НЕЗАКОННЫХ КОНКУРСОВ