В России порядка 62% жилых многоквартирных домов находится в ведении управляющих компаний – об этом со ссылкой на статданные сообщил заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по собственности Евгений Богомольный, выступая 21 января в пресс-центре «АиФ». Около 6,5% домов находится под управлением товариществ собственников жилья (ТСЖ), остальные управляются самими жильцами или вообще никак, добавил парламентарий.
   Е. Богомольный обратил особое внимание на резкий – от нуля до 60 с лишним процентов - рост в последние пять лет доли жилых домов, управляемых компаниями. По его мнению, российский рынок управляющих компаний оставляет желать лучшего. Он не управляется ни государством, ни саморегулированием; доступ на него может получить любая организация. По словам депутата, в этой сфере зафиксированы многочисленные факты мошенничества. Естественно, при каждой махинации страдает в первую очередь собственник жилья.
   Решение проблемы, по мнению депутата, состоит в создании в сфере управления многоквартирными домами саморегулируемых организаций. Этот процесс уже начался. На сегодня создано 19 СРО в 21 регионе Российской Федерации. Они объединяют около 500 управляющих компаний. В 30 регионах формирование организаций сейчас идет.
   Е. Богомольный напомнил о преимуществах саморегулирования в отрасли, когда само бизнес-сообщество, которое включает в себя в основном предприятия малого и среднего бизнеса, берет на себя ответственность за качество работы. Таким образом, появляется так называемый внутренний контроль. Кроме того, ответственность в этом случае носит материальный характер. В СРО создается компенсационный фонд. И если, например, какая-либо УК, состоящая в организации, сделает некачественно ремонт подъезда управляемого дома, то огрехи будут устраняться на средства, взятые из фонда. Недобросовестная компания, согласно уставу, понесет наказание.
   В ответ на вопрос о том, не планируется ли сделать саморегулирование в системе ЖКХ обязательным, как в строительстве, Е. Богомольный высказал предположение, что, когда процесс образования таких организаций в отрасли охватит более половины регионов, Правительство РФ может принять нормативные акты об обязательном участии в СРО. ИА «Альянс Медиа» поинтересовалось, не ударит ли это по занятым в сфере ЖКХ предприятиям МСБ, ведь для вступления в СРО компания должна заплатить определенную сумму денег. Парламентарий сообщил, что по ФЗ-315 «О саморегулируемых организациях» вступительный взнос одного предприятия составляет от 3 тыс. руб. В строительстве для вступления в СРО нужно внести 300 тыс. рублей. А взнос предприятий, занятых в сфере ЖКХ, будет в разы меньше. «Мы надеемся, что в первую очередь пострадают мошенники, которые пришли на рынок только для того, чтобы получать деньги», - резюмировал заместитель Комитета Госдумы РФ по собственности.

Источник: ИА "Альянс Медиа"