Некоторые регионы в целях экономии бюджета и стремления  охватить как можно больше жилья по программам капитального ремонта за год ограничиваются проведением лишь самых необходимых ремонтных работ.

Однако, цель региональных программ – это последовательное проведение комплексного ремонта. В соответствии со статьей 15 (глава 5) федерального закона № 185-ФЗ жильцы самостоятельно определяют и утверждают виды работ с привлечением средств Фонда ЖКХ. Допускается проводить пять видов работ: ремонт внутридомовых инженерных систем, лифтов, крыш, подвалов, ремонт и утепление фасадов.

За каждым регионом (субъектом РФ) закреплена определенная сумма из расчета количества жилья, расположенного на территории. Если лимит выделенных средств по вашему региону  в Фонде ЖКХ не исчерпан, ваш дом может быть включен в программу.

Как включить Ваш дом в адресную программу? Для этого необходимо оформить заявку на ремонт. Необходимо провести собрание собственников жилья и принять два решения: о том, что жильцы хотят участвовать в программе проведения ремонта и готовы оплатить 5% его стоимости; направить решение в местные органы самоуправления (мэрия города, администрация района) и далее следить за процессом рассмотрения Вашей заявки.

Механизм рассмотрения заявки заключается в поэтапном оформлении собранных заявок муниципальными органами власти и направления их главе региона (губернатору, президенту области, края, республики), передаче заявок от региона в Фонд содействия реформированию ЖКХ, проверки в соответствии с установленным порядком и в случае положительного решения, перечисления денежных средств на счет региона (субъекта РФ). Далее средства распределяются по муниципальным образованиям и в итоге перечисляются на счет Вашего ТСЖ или УК.

Уточнить информацию о реализации  программы капитального ремонта и расселения аварийного жилья, о включении Вашего дома в адресную программу необходимо в организации, отвечающей в Вашем регионе за проведение реформы ЖКХ, а также эта информация содержится в официальном документе - "Региональная адресная программа".

Подробности о выделении средств на капитальный ремонт, данные об организациях, ответственных за проведение реформы ЖКХ в регионах на портале http://www.reformagkh.ru/