Госдума приняла во втором чтении законопроект "О внесении изменений в статью 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", авторы которого предлагают вывести из-под налогообложения средства собственников жилья, выделенные на ремонт.

Федеральным законом от 30 декабря 2008 года № 323-ФЗ из налогооблагаемой базы исключены средства выделяемые товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов. Однако срок действия Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – до 1 января 2012 года. В связи с этим законопроектом предлагается не ограничивать срок действия предоставляемых налоговых льгот.

Налогоплательщики, находящиеся на общем режиме налогообложения, учитывают при определении объекта налогообложения доходы от реализации товаров (работ, услуг), реализации имущества и имущественных прав, а также внереализационные доходы. При определении налоговой базы не учитываются доходы, предусмотренные ст. 251 НК РФ, перечень которых является исчерпывающим. При этом при налогообложении организаций по управлению многоквартирными домами в качестве дохода учитываются средства собственников жилья, поступающие на софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов. В то же время расходы на уплату налогов не предусматриваются – эта обязанность ложится на управляющие организации, ТСЖ, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы.

Законопроектом предлагается в перечень средств целевого финансирования, не учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, включить средства собственников жилья в многоквартирных домах для долевого финансирования ремонта и капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, поступающие на счета ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов или выбранных собственниками управляющих компаний.

Источник: ИА "ГАРАНТ"