«Комсомолка» разбиралась, за что горожане каждый месяц отдают кругленькую сумму денег. В марте президент России Дмитрий Медведев поручил заместителю председателя правительства Дмитрию Козаку проверить обоснованность резкого повышения цен за коммунальные услуги в ряде регионов России. Там, где рост составил более 20%, Дмитрий Медведев настоятельно рекомендовал пересмотреть тарифы в сторону уменьшения и компенсировать переплату. В какой же степени это распоряжение выполнено сотрудниками ЖКХ Иркутска?

ЧТО ТАКОЕ ТАРИФЫ ЖКУ

В управляющих компаниях Иркутска редко информируют население, на что идут деньги плательщиков. У большинства людей нет точного представления, что входит в понятие «расчет платы за жилые и коммунальные услуги» и что скрывается за теми суммами денег, которые приходится отдавать.

В стандартных квитанциях всего 3 пункта: «содержание и ремонт», «отопление», «ГВС». Вероятно, так удобно в первую очередь работникам ЖКХ, потому что не нужно в каждой квитанции пояснять, за что и когда люди платят свои кровные. Иркутяне же, как правило, не вникают в эти подробности.

Итак, что входит в понятие "жилищно-коммунальные услуги"?

- Здесь нужно разграничивать жилищные и коммунальные услуги, - рассказывает начальник отдела экономики жилищно-коммунального комплекса Комитета по ЖКХ администрации Иркутска Ян Мовшович. - Жилищные услуги - это содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом нет определенного перечня, характерного для каждого дома. Здесь собственники жилья вместе с представителями своей управляющей компании самостоятельно решают, что и когда в первую очередь нужно сделать. Поэтому и тариф может быть разный.

По словам Яна Мовшовича, во второй пункт - "коммунальные услуги" - входит плата за горячую и холодную воду, отопление, канализацию, электричество. При расчете размера платы учитывается и площадь квартиры, и количество проживающих в ней человек, в случае если услуги начисляются по нормативам. Например, стоимость отопления и содержания жилья рассчитывается исходя из площади жилого помещения, а стоимость горячего и холодного водоснабжения рассчитывают либо исходя из данных показаний приборов учета (в кубометрах потраченной воды), либо по нормативу - по количеству прописанных в квартире человек, в случае если приборов учета нет.

ЦЕНА ЗА КОММУНАЛКУ ВЗЛЕТЕЛА! ЖАЛУЙТЕСЬ

Что же происходит в реальных платежках горожан? Для сравнения мы взяли два документа. Одну платежку нам принесли хозяева квартиры с улицы Байкальской Октябрьского округа. В двухкомнатной квартире прописаны 2 человека. В 2009 году они стабильно платили за услуги ЖКХ 1700 рублей. В 2010 году плата повысилась на 157 рублей и стала 1857 рублей. Рост составил 9,23%. Соответственно, повышение в установленных рамках.

Вторая платежка из однокомнатной квартиры с улицы Баумана Ленинского округа. Прописан один человек. Например, в июне 2009 года он платил за квартиру 1412 рублей, а в июне 2010 года - уже 1556 рублей. Рост - около 10%.

- В марте комиссия тщательно проверяла, не завышена ли в Иркутске плата за ЖКУ, - говорит Ян Мовшович. - С этим у нас все в порядке. При этом тарифы на коммунальные услуги одинаковые во всех округах Иркутска. Но если вдруг сумма в платежке резко увеличилась, обратитесь для начала в свою управляющую компанию за разъяснениями, а в случае если не получите вразумительного ответа, можно проконсультироваться в администрации города по тел.: (3952) 52-00-51, 52-00-03.

СПРАВКА «КП»

Тариф - это ценовая ставка за единицу оказанной услуги, по которой осуществляются расчеты потребителей с организациями коммунального комплекса за оказываемые ими услуги.

Норматив является количественной нормой отпуска объема услуги и устанавливается муниципальными властями. Все расчеты по предоставленным услугам при отсутствии у абонента прибора учета производятся в соответствии с действующим в период расчета нормативом. Кроме того, по нормативам рассчитываются абоненты, у которых возникли проблемы с прибором учета (например, закончился срок действия или прошел срок поверки счетчика).

Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) - это деятельность по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) - это некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления этим имуществом.

Управляющая организация - это юридическое лицо, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

ЖКХ - жилищно-коммунальное хозяйство.

ГВС - горячее водоснабжение.
 

Источник: http://irk.kp.ru