РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 16 июля 2009 г.

Мировой судья 111 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области Шакин В.Д. при секретаре судебного заседания Липатовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Самолет» к Ивановой Наталье Ивановне о взыскании задолженности по коммунальным платежам и расходам по содержанию общего имущества

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями в обоснование которых указал, что ответчик является собственником кв.   г. Люберцы. На основании договора 80.92.2000 от 08.12.2000 г. ответчик обязался ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик от исполнения своих обязательств уклоняется, в связи с чем у него за период с января 2004 г. по март 2009 г. образовалась задолженность в размере 90672 рубля 22 копейки. Просит взыскать указанную сумму и расходы по оплате госпошлины в размере 2756 рублей 98 копеек.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что ответчик является собственником квартиры  д.   г. Люберцы, о чем он имеет свидетельство о государственной регистрации права собственности. Истцом не представлены доказательства того, что указанный дом принадлежит ЖСК «Самолет», такие сведения отсутствуют и в Уставе ЖСК «Самолет» и в постановлении Главы администрации Люберецкого района о регистрации устава ЖСК «Самолет». Правомерность деятельности ЖСК «Самолет» вызывает большие сомнения. Договора с ЖСК «Самолет» на обслуживание своей квартиры истец не заключал и не подписывал. Истец производит оплату коммунальных платежей по тарифам, установленным администрацией Люберецкого муниципального образования. Истцом без уважительной причины пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период с января 2004 по апрель 2006 г.. поэтому в этой части он просит отказать в иске в связи с пропуском срока исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела истцом не представлено суду доказательств того, что д.92 п/о-3 г. Люберцы находится в управлении ЖСК «Самолет». Эти сведения отсутствуют в Уставе ЖСК «Самолет», в постановлении главы администрации Люберецкого р-на об утверждении устава ЖСК «Самолет».

В силу ст.ст. 166, 199 ч.2 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре. сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой данности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.

Ответчиком сделано заявление о применении исковой давности в части взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2004 г. по апрель 2006 г., поэтому в этой части в удовлетворении иска должно быть отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ЖСК «Самолет» к Ивановой Наталье Ивановне о взыскании задолженности по коммунальным платежам и расходам по содержанию общего имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Люберецкий городской суд через мирового судьи в течение 10 дней

Мировой судья В.Д. Шакин