Региональные члены
Выберите регион
Владимирская область
Волгоградская область
Еврейская АО
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курская область
Москва
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Омская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Карелия
Республика Крым
Республика Марий Эл
Республика Татарстан
Ростовская область
Самарская область
Санкт-Петербург
Свердловская область
Смоленская область
Ставропольский край
Тверская область
Томская область
Тульская область
Ульяновская область
Ханты-Мансийский АО (Югра)
Чувашская Республика
Ярославская область
Партнеры Ассоциации
Информация и просвещение
В настоящее время проблема жилищного просвещения стоит как никогда остро. После активного вмешательства федеральной власти, реформа ЖКХ пошла форсированными темпами. Создание ТСЖ приобрело массовый характер, что спровоцировало активность рейдеров в коммунальной сфере. Недостаток знаний сказывается в неспособности противостоять рейдерским захватам имущества собственников, управления многоквартирным домом, финансовыми потоками.
Многие собственники не знают самых простых правил антирейдерской безопасности. Так, в Мурманске во время широкомасштабной подготовки к аукциону в региональную общественную организацию «Мой дом» обратились граждане за разъяснениями по проводимой агитационной работе. Они жаловались, что в течение месяца им регулярно предлагали подписать документы, то ли о выборе способа управления, то ли о проведении заочного голосования. Теперь они пожалели, что подписывали что-либо и признавались, что не осознавали юридических последствий подписания этих документов.
Все это говорит о необходимости скорейшего жилищного просвещения, и желательно в достаточном объеме для практической защиты своих прав. Общая структура жилищного просвещения должна выглядеть примерно следующим образом.
1. ПРОСВЕЩЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ
Оно может быть как в форме лекций, так и в виде печатных изданий. В частности, в по проблеме коммунального рейдерства могут быть проведено обучение по следующим темам, уже разработанным в рамках Школы жилищного просвещения:
«Права на общедолевую собственность в МКД (в т.ч. на землю)»;
«Последствия выбора способа управления с точки зрения дальнейшего рейдерского захвата».
2. ПРОВЕДЕНИЕ СЕМИНАРОВ
Эффективность семинаров будет тем выше, чем лучше они будут отвечать актуальные запросы собственников жилья. Регулярность проведения также играет важную роль в обстановке быстрой смены ситуации вокруг создающихся ТСЖ, разработкой новых схем рейдерских захватов, появления новой законодательной базы и т.д.
3. ИЗДАНИЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ МАТЕРИАЛОВ (БЮЛЛЕТЕНЕЙ И ПР.)
Всероссийской организации некоммерческих организаций по содействию и развитию ТСЖ/ЖСК необходимо разработать памятку для регистрируемых/действующих ТСЖ/ЖСК о превентивных мерах безопасности - пошаговую инструкцию.
Также необходима разработка разноуровневых образовательных/обучающих программ для УК, ТСЖ/ЖСК по выстраиванию превентивных мер от рейдерства.
4. ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАНЦИИ
В идеале они должны проводиться во всех отделениях Ассоциации ТСЖ и ЖСК и стать основой эшелонированной обороны против рейдерских захватов.
5. ОБМЕН УСПЕШНЫМ ОПЫТОМ
В настоящее время обмен опытом затруднен, т.к. в большинстве случаев опыт представляет собой компромиссные решения и победители не хотят огласки. Однако в дальнейшем обмен опытом должен стать такой же массовой формой обучения собственников жилья, как и другие, перечисленные выше.
Подготовлено при участии:
Марины Акимовой, Председателя Ассоциации ЖСК и ТСЖ г. Санкт-Петербурга;
Константина Егорова, Исполнительного директора некоммерческой организации «Фонд поддержки общественных инициатив «Гражданская позиция»
ПУБЛИКУЕТСЯ ПО МАТЕРИАЛАМ ЖУРНАЛА "ВЕСТНИК ЖИЛИЩНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ"