Услуга "Содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя довольно объемный перечень услуг
а существуют ли нормы регламентирующие стоимость каждой услуги в отдельности?
Согласно Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Основным регламентирующим финансовым документом ТСЖ является смета, или как ее еще называют, финансовый план. Правление ТСЖ обязано составлять смету ежегодно. Смета составляется исходя из перечня работ и состава предполагаемых затрат на их выполнение. Утверждается смета на общем собрании ТСЖ.
Из сметы как раз таки можно понять, какова стоимость содержания и ремонта 1 кв. м. (в месяц и в год) жилого помещения с подробнейшей разбивкой данной строки на ее составляющие.
Законодательство не регламентирует стоимость работ по ремонту и содержанию общего имущества. Однако, технические регламентами определяется необходимый перечень работ, который должен быть выполнен в данном многоквартирном доме в целях обеспечения Правил содержания общего имущества многоквартирного дома.