17 мая 2012 г. в Государственной Думе  РФ в Комитете по жилищной политике и ЖКХ состоялись парламентские слушания по теме: «О саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами»

Участники слушаний – депутаты, представители органов государственной власти, Общественной палаты, общественных объединений, представители научного и экспертного сообщества

В целях решения задач по организации эффективной системы у правления многоквартирными домами был рассмотрен проект ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ». Законопроект направлен на создание института саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами, который позволит создать систему отраслевых стандартов качества и систему профессиональной ответственности управляющих организаций, в т.ч. имущественной, а также систему контроля за деятельностью управляющих организаций.

В соответствии с концепцией законопроекта саморегулирование обеспечит формирование механизмов по допуску к сфере управления жилищным фондом профессиональных, компетентных и добросовестных организаций.

Предполагаемый результат принятия законопроекта заключается в снижении рисков присутствия в отрасли недобросовестных управляющих организаций. При вступлении в СРО каждая управляющая организация должна отвечать заявленным в стандартах и правилах такой организации требованиям. Эти требования предъявляются к технической оснащенности, финансовой устойчивости организации, профессиональной подготовленности ее сотрудников, к качеству и безопасности оказываемых услуг.

В целях дальнейшего совершенствования системы управления многоквартирными домами участники парламентских слушаний подготовили ряд рекомендаций:

Правительству РФ:

*обеспечить утверждение стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами;

*обеспечить утверждение перечня работ и услуг по обеспечению содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также порядка их оказания и выполнения;

Федеральным органам власти:

*осуществить подготовку и утверждение квалификационных характеристик  руководителей, специалистов, служащих в сфере ЖКХ

*подготовить предложения по подготовке специалистов в сфере управления многоквартирными домами в рамках отдельной специальности

Субъектам РФ:

*Проводить мониторинг опыта саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами.

Надо отметить, что представленный законопроект не распространяет свое действие на ТСЖ и ЖСК