В 2011 году недобросовестные управляющие компании вынуждены будут прекратить свою деятельность, потому что им откажут в управлении жилым фондом. За прозрачностью и законопослушностью коммунальщиков взялась надзирать Саморегулируемая организация управляющих компаний (СРО), которую по распоряжению федерального правительства создали сами коммунальщики иркутского региона, чтобы помочь собственникам жилья разобраться, с кем им стоит иметь дело. Признаком добросовестного хозяйствования станет членство в СРО, недобросовестные, лишенные членства коммунальные деятели, к хозяйственной деятельности допущены не будут.

«Если предприятие полностью открыто, а его цели и задачи – это ведение честной конкурентной работы на рынке услуг ЖКХ, то оно становится членом СРО, - рассказал исполнительный директор СРО, некоммерческое партнерство управляющих многоквартирными домами Иркутской области «Содружество жилищно-коммунального хозяйства» Михаил Дамешек.

По его словам, доступ к информации о деятельности управляющих компаний, которые являются членами СРО, может получить любой желающий, обратившись непосредственно в СРО и через открытые источники. У содружества есть собственный сайт и газета.

Михаил Дамешек отметил, что если управляющая компания, вступившая в СРО, начнет вести нечестную игру, это сразу же станет известно другим членам организации. «Главный принцип саморегулирования состоит в солидарной ответственности участников саморегулируемой организации, - отметил он. - Поэтому сами участники рынка контролируют его игроков и регулируют отрасль, то есть, если управляющая компания становится непрозрачной, ворует деньги у жильцов, недобросовестно выполняет договорные условия с собственниками жилья, поставщиками ресурсов и услуг, то это предприятие будет исключено из СРО и занесено в черный список. А последствия такого варианта развития событий очевидны». 

На сегодняшний день в СРО иркутских коммунальщиков вступило 53 управляющих компаний области, из Братска всего три, в их числе «Жилтрест – 1», «Жилкомсервис» и «Восточносибирское управление ЖКХ».

По словам Михаила Дамешека, управляющая компания Правого берега «Восточносибирское управление ЖКХ» начала свою деятельность с вступления в «Содружество жилищно-коммунального хозяйства», потому что руководство этой компании главным для себя считает соблюдение законодательства и создание репутации. Свидетельство о членстве в СРО было выдано братской коммунальной компании 27 августа. 

Членство в СРО – это не только способ самоконтроля, но еще и возможность постоянно повышать уровень работы управляющих компаний, что немаловажно в нынешних сложившихся условиях, считает директор иркутской СРО. «Поскольку наше некоммерческое партнерство является соучредителем «Национального объединения СРО, управляющих недвижимостью» в Москве, нам удалось привлечь специалистов объединения и организовать тренинг для руководителей управляющих компаний, - сообщил он. - Мероприятие пройдет в Иркутске 20 сентября впервые в России. Этот тренинг значительно повысит уровень руководителей наших управляющих компаний, что, несомненно, повлияет на улучшение качества оказываемых населению услуг. В дальнейшем обучение и повышение квалификации сотрудников управляющих компаний станет регулярным».
 

Источник: http://sibinform.com