Место (адрес):
офис Ассоциации ТСЖ и ЖСК
Темы семинара:
-
Особенности бухгалтерского учета и налогообложения в сфере управления многоквартирными домами. Основные различия в способах управления многоквартирным домом управляющей организацией и ТСЖ (ЖСК). Своеобразие и преимущества управления многоквартирным домом путем объединения собственников.
-
Цель и содержание основной уставной деятельности ТСЖ и ЖСК. Соотношение функций управления и обслуживания в уставной деятельности.
-
Учетная политика, ее сущность, роль и значение. Пример учетной политики для управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК.
-
Смета на управление, ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома. Структура и содержание сметы ТСЖ (ЖСК). Типичные ошибки при составлении сметы. О необходимости синтетического счета расходов по смете. Как вести аналитический учет расходов по смете. Как отражать расходы, не предусмотренные сметой.
-
Средства ЖСК и ТСЖ. Целевые поступления. Членские взносы и взносы собственников, не являющихся членами ТСЖ (ЖСК). Бюджетные ассигнования. Финансирование из прибыли от предпринимательской деятельности.
-
ТСЖ (ЖСК) в рамках основной уставной деятельности не выполняют работ и не оказывают услуг собственникам помещений. Обоснование данной позиции на основе действующего законодательства. Ошибки в представлениях о характере уставной деятельности ТСЖ (ЖСК), допускаемые в бухгалтерском учете.
-
Как распределить разницу между показанием общедомового счетчика и суммарным начислением по всем квартирам, если не все квартиры оснащены счетчиками. Бухгалтерские ошибки в начислении и учете коммунальных платежей.
-
Налоги и взносы ТСЖ (ЖСК) в рамках основной уставной деятельности и при осуществлении предпринимательской деятельности. О неправомерных налоговых притязаниях к ЖСК и ТСЖ. Арбитражная практика по налогообложению ТСЖ (ЖСК).
-
Изменения в налогообложении ТСЖ, ЖСК, управляющих компаний с января 2010 года. Федеральный закон № 287-ФЗ «О внесении изменений в статьи 149 и 162 части второй Налогового кодекса Российской Федерации». Опасности осложнений с налоговыми органами.
-
Упрощенная система налогообложения (УСН). Условия и сроки перехода на УСН. Преимущества. Выбор варианта объекта налогообложения. О неприемлемости упрощенного бухгалтерского учета для ТСЖ и ЖСК.
-
Как правильно учитывать и начислять расходы по содержанию гаража и автостоянок. Об ошибках в определении доли в праве общей собственности на общее имущество.
-
О подготовке новой редакции Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановления № 307). Отсутствие в новой редакции «коммунальных ресурсов». Экономическая сущность коммунальных платежей.
-
Разное. Ответы на вопросы.
Участникам предоставляется методический материал, формы документов.
В программу могут быть внесены дополнения. Начало семинара в 9 ч.30 мин. Окончание в 18.00 ч. В перерывах чай, кофе.
Условия участия:
Для участия в семинаре необходимо отправить заявку с реквизитами организации по адресу: info@tsg-rf.ru либо по факсу: 8 (495) 737-62-55, 650-18-67, 650-09-73.
Место проведения: г.Москва,Трехпрудный переулок, дом 11/13, строение 1, подъезд 1, офис 3 (код 3)
Стоимость участия в семинаре:
|
1 представитель
|
2-й представитель
|
Стоимость для всех участников
|
3 500 руб.
|
2 800 руб.
|
Члены Всероссийской Ассоциации ТСЖ и ЖСК
|
0 руб.
|
0 руб.
|
Члены НП «Управдом» (Москва, Московская область)
|
2 800 руб.
|
2 000 руб.
|