Кто отвечает за то, что с горожан взимают деньги за отопление в летний период, когда оно не включено? Вопрос из ряда провокационых, и не стоит слабонервному человеку погружаться в его изучение. На содержание жилищно-коммунального хозяйства государство тратит из бюджета суммы, перед которыми блекнут доходы «Газпрома». И это не считая платежей самого населения. Кое-что прилипает к оборотистым рукам.

На трехстах метрах жилплощади ТСЖ «2-я Филевская,13» поселились фантомы. Ни районная управа, ни ДЭЗ, ни прокуроры не могут сказать, кто и когда их туда поселил. Сейчас в жилых помещениях на первом этаже расположился офис, которого нет ни в одном договоре, и который не платит даже за воду. Населяющие офис «призраки» только за последний год обошлись жильцам дома в сотню тысяч рублей...

Волнующий каждого вопрос о правах и обязанностях жильцов стал основным в беседе члена Президиума Ассоциации юристов России Михаила Барщевского с членом Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Галиной Хованской.

В июне 2006 года Пермской городской думой было принято решение за № 139 о том, что государство обязуется за счет бюджетных средств провести капитальный ремонт домов, зарегистрировавших ТСЖ. Сам глава Перми Игорь Шубин в интервью газете «Пятница» сообщил, что лично проконтролирует исполнение программы. «Я обещал своим избирателям, что мы позаботимся о том, чтобы дома переходили в ТСЖ уже в отремонтированном состоянии. И намерен сдержать слово», - заявил он. На деле происходит иначе. С помощью постановления администрации Перми №1320 чиновники на местах вынуждают собственников принимать в управление неремонтируемые годами, доведенные чуть ли не до предаварийного состояния дома. «Постановление №1320 - это такой «лохотрон» для безграмотных собственников, с помощью которого государство решило все с себя спихнуть», - поделился своими соображениями с «ПН» источник в пермской администрации.

Где бы ни произошел пожар, в жилом, нежилом, многоэтажном или частном доме, убытки и потери от него просто колоссальные, имущество не подлежит восстановлению, моральный ущерб вообще не соизмерим. Возникающие после пожара проблемы, хлопоты и неприятности, способны вывести из равновесия любого человека. А лишившиеся своего жилья люди вообще не скоро придут в себя. Застраховаться от непредвиденных аварийных ситуаций, к сожалению, невозможно. Пожар не разборчив в своих разрушениях, он уничтожает все, что попадается на его пути. Самое страшное, что может случиться, - это гибель людей. Но если предпринять меры, которые способствуют повышению уровня безопасности граждан, то можно во время среагировать на возгорание и уберечь себя и окружающих от опасности.

Лифт, пожалуй, самый дорогостоящий элемент общего имущества. Рано или поздно в каждом доме собственники столкнутся с необходимостью его капитального ремонта или замены. Остаться без лифта в девятиэтажке?– куда ни шло, но в 18–25-этажном доме – это катастрофа. Пока в Москве не слышно, чтобы жителям приходилось на это сбрасываться, – выручает бюджет. Так или иначе, но до этого и у нас дело дойдет. И что тогда?

Судя по словам правительственных чиновников, принятие единого налога на недвижимость откладывается как минимум до 2013 года. В настоящее время Минэкономразвития и Минфин согласовывают план налоговой реформы, но вопросов в этом нововведении пока гораздо больше, чем ответов. Впрочем, того, что налог на недвижимость ударит в первую очередь по простым гражданам, специалисты не отрицают.

«Рядом с моим подъездом, вплотную к детской игровой площадке, стоят несколько контейнеров с мусором, - рассказывает читательница «КП» москвичка Ирина. - Сюда сгружают отходы жильцы всех подъездов - целого микрорайона, который образует наш дом с двором. И каждое утро в районе 5 - 6 часов мы просыпаемся от жуткого грохота с вибрациями - это мусоровозы приезжают забирать накопившиеся «отходы жизнедеятельности».

В Новокузнецке зафиксированы случаи, когда управляющая компания или ТСЖ в одностороннем порядке расторгает договор обслуживания с жильцами многоквартирного дома. Заявления с просьбой разобраться в законности подобных действий все чаще поступают от горожан в Роспотребнадзор.

2008 году Калужская область вошла в программу финансирования ремонта многоквартирных домов из федерального фонда и получила денежный транш. Частично финансирование было приостановлено в 2009 и возобновилось в этом году. По плану, в областном центре до конца года необходимо отремонтировать 210 домов. По словам сотрудников управления городского хозяйства Калуги большая часть работ уже выполнена. Окончательно сдать объекты коммунальщики планируют к концу сентября. И, по всей видимости, эти дома последние, в которых реконструкция проводилась за счёт федеральных средств.