Ваха Хамзатович Дударов, генеральный директор УК ООО «РЭП-17», г. Тверь

Зоя Васильевна ЗАВОРОВСКАЯ, председатель ТСЖ «Ногина, 7», Тверь

Людмила Иосифовна Белогубкина, председатель правления ТСЖ «Сосновка», г. Пермь

Лунева Т. Р., председатель правления ЖСК №1, член Совета Пермского клуба председателей ТСЖ/ЖСК «Большая 10-ка», Пермь

Шевченко Николай Александрович, председатель правления ТСЖ «ЖК «Кристалл», г. Пермь

Сергей БЕЛЯКОВ, директор ООО «Управляющая компания «Вятка Уют», г. Киров

Игорь Валерьевич Лабо, председатель ТСЖ «Кольцевая, 82», г. Тверь

Сергей Юрьевич Пятериков, ТСЖ «Звездочка», г. Нижний Новгород

Макаренко Владимир Алексеевич, председатель ТСЖ «Лесной», г.Пермь

Гилев Александр Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Снайперов-3», г. Пермь

Толчин Андрей Евгеньевич,  Председатель ТСЖ  «1А», г. Нижний Новогород

Масальская Наталья Львовна, Председатель Правления ТСЖ  «Гагарина, 48», г. Томск

Левинский Виктор Павлович, Председатель правления ТСЖ «Гвардейский», г. Красноярск

Макаренко Владимир Алексеевич, председатель правления ТСЖ «Лесной», капитан Клуба «Большая 10-ка», г.Пермь

Овчинникова Татьяна Сергеевна, Железнова Любовь Сергеевна, ТСЖ "Вече", г. Великий Новогород

Елена Владимировна Плешкова, ЖСК № 69, г. Пермь

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск

Малафеева Ираида Тимофеевна, управляющий ТСЖ «Тбилисская 25», член Клуба «Большая 10-ка»

Тюменцева Галина Анатольевна, председатель правления ТСЖ «Тбилисская 25», член Клуба «Большая 10-ка», г. Пермь

Сотонина Ольга Владиславовна, Председатель ТСЖ «Городок чекистов К2», г. Екатеринбург

Решение Мирового суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам и расходам по содержанию общего имущества

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 16 июля 2009 г.

Мировой судья 111 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области Шакин В.Д. при секретаре судебного заседания Липатовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Самолет» к Ивановой Наталье Ивановне о взыскании задолженности по коммунальным платежам и расходам по содержанию общего имущества

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями в обоснование которых указал, что ответчик является собственником кв.   г. Люберцы. На основании договора 80.92.2000 от 08.12.2000 г. ответчик обязался ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик от исполнения своих обязательств уклоняется, в связи с чем у него за период с января 2004 г. по март 2009 г. образовалась задолженность в размере 90672 рубля 22 копейки. Просит взыскать указанную сумму и расходы по оплате госпошлины в размере 2756 рублей 98 копеек.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что ответчик является собственником квартиры  д.   г. Люберцы, о чем он имеет свидетельство о государственной регистрации права собственности. Истцом не представлены доказательства того, что указанный дом принадлежит ЖСК «Самолет», такие сведения отсутствуют и в Уставе ЖСК «Самолет» и в постановлении Главы администрации Люберецкого района о регистрации устава ЖСК «Самолет». Правомерность деятельности ЖСК «Самолет» вызывает большие сомнения. Договора с ЖСК «Самолет» на обслуживание своей квартиры истец не заключал и не подписывал. Истец производит оплату коммунальных платежей по тарифам, установленным администрацией Люберецкого муниципального образования. Истцом без уважительной причины пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период с января 2004 по апрель 2006 г.. поэтому в этой части он просит отказать в иске в связи с пропуском срока исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела истцом не представлено суду доказательств того, что д.92 п/о-3 г. Люберцы находится в управлении ЖСК «Самолет». Эти сведения отсутствуют в Уставе ЖСК «Самолет», в постановлении главы администрации Люберецкого р-на об утверждении устава ЖСК «Самолет».

В силу ст.ст. 166, 199 ч.2 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре. сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой данности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.

Ответчиком сделано заявление о применении исковой давности в части взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2004 г. по апрель 2006 г., поэтому в этой части в удовлетворении иска должно быть отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ЖСК «Самолет» к Ивановой Наталье Ивановне о взыскании задолженности по коммунальным платежам и расходам по содержанию общего имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Люберецкий городской суд через мирового судьи в течение 10 дней

Мировой судья В.Д. Шакин