Зоя Васильевна ЗАВОРОВСКАЯ, председатель ТСЖ «Ногина, 7», Тверь

Соболева Наталья Юрьевна, Управляющий  Товариществом собственников жилья «Сысольская-5», г. Пермь

Надежда Андреевна Королева, председатель ЖК «Прогресс», г. Тверь

Сергей Юрьевич Пятериков, ТСЖ «Звездочка», г. Нижний Новгород

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск

Ваха Хамзатович Дударов, генеральный директор УК ООО «РЭП-17», г. Тверь

Шевченко Николай Александрович, председатель правления ТСЖ «ЖК «Кристалл», г. Пермь

Лопатина Людмила Николаевна, Председатель ЖСК № 1390, г. Санкт-Петербург

Агеева Татьяна Александровна, председатель ТСЖ 413, г. Нижний Новгород

Ираида Тимофеевна Малафеева, предсдеатель ТСЖ «Тбилисская, 25», г. Пермь

Пинчуков Андрей Петрович, председатель правления ТСЖ "Советская 24", г. Кострома

Левинский Виктор Павлович, Председатель правления ТСЖ «Гвардейский», г. Красноярск

Горбунов Виктор Леонидович «Создание ТСЖ «Волжские огни»., г. Нижний Новгород

Овчинникова Татьяна Сергеевна, Железнова Любовь Сергеевна, ТСЖ "Вече", г. Великий Новогород

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск   

Алексей Анатольевич Грибанов, генеральный директор ООО "УК "Пермская модель комфорта", г. Пермь

Сулимов Михаил Юрьевич, директор ООО «Альтернатива», г. Нижний Новгород

Лунева Т. Р., председатель правления ЖСК №1, член Совета Пермского клуба председателей ТСЖ/ЖСК «Большая 10-ка», Пермь

Соболева Наталья Юрьевна, предсдеатель правления ТСЖ «Содружество», г. Пермь

Овчинникова Татьяна Сергеевна, управляющая ТСЖ «Вече», г. В. Новгород

Авторский семинар «Актуальные вопросы хозяйственной деятельности, бухгалтерского учета и налогообложения управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК»

Программа семинара:

  1. Своеобразие и преимущества управления многоквартирным домом путем объединения собственников. Основные различия в способах управления ТСЖ (ЖСК) и управляющей организацией.
  2. Цель и содержание основной уставной деятельности ТСЖ и ЖСК. Соотношение функций управления и обслуживания в уставной деятельности. Нужна ли ТСЖ (ЖСК) управляющая организация?
  3. Средства ЖСК и ТСЖ. Целевые поступления. Членские взносы и взносы собственников, не являющихся членами ТСЖ (ЖСК). Бюджетные ассигнования. Финансирование из прибыли от предпринимательской деятельности.
  4. ТСЖ (ЖСК) в рамках основной уставной деятельности не выполняют работ и не оказывают услуг собственникам помещений. Обоснование этого на основе действующего законодательства. Критика ошибочных представлений о характере уставной деятельности ТСЖ (ЖСК).
  5. О подготовке новой редакции Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановления № 307). Отсутствие в новой редакции «коммунальных ресурсов». О необходимости дальнейших изменений, касающихся сущности коммунальных услуг и концепции «исполнителя». Экономическая сущность коммунальных платежей.
  6. Бухгалтерские ошибки в начислении и учете коммунальных платежей. Как распределить разницу между показанием общедомового счетчика и суммарным начислением по всем квартирам, если не все квартиры оснащены счетчиками.
  7. Структура и содержание сметы ТСЖ (ЖСК). Типичные ошибки при составлении сметы. О необходимости синтетического счета расходов по смете. Как вести аналитический учет расходов по смете. Как отражать расходы, не предусмотренные сметой.
  8. Об ошибках в определении доли в праве общей собственности на общее имущество. Как правильно учитывать и начислять расходы по содержанию гаража и автостоянок.
  9. Налоги и взносы ТСЖ (ЖСК) в рамках основной уставной деятельности и при осуществлении предпринимательской деятельности О неправомерных налоговых притязаниях к ЖСК и ТСЖ. Арбитражная практика по налогообложению ТСЖ (ЖСК).
  10. Упрощенная система налогообложения (УСН). Условия и сроки перехода на УСН. Преимущества. Выбор варианта объекта налогообложения. О неприемлемости упрощенного бухгалтерского учета для ТСЖ и ЖСК.
  11. Учетная политика, ее сущность, роль и значение. Пример учетной политики для ТСЖ и ЖСК.
  12. Разное. Ответы на вопросы. 

Ведущий семинара И.А. Фельдман (г. Москва), профессор кафедры экономики и предпринимательства МИИГАиК, кандидат технических наук, председатель Экспертного совета по методологии бухгалтерского учета в некоммерческих организациях Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов России, член экспертного совета по жилищно-коммунальному хозяйству Комитета по строительству и земельным отношениям Государственной Думы, член президиума НП «Управдом» (Москва), автор ряда методических пособий и публикаций.

Участникам предоставляется методический материал, формы документов.

О проведении ближайшего семинара Вы можете узнать из раздела Мероприятия