Лопатина Людмила Николаевна, Председатель ЖСК № 1390, г. Санкт-Петербург

В. Б. Сокова, председатель ЖСК-92, Тверь

Сотонин Илья, Директор по развитию УК "Лига ЖКХ", г. Екатеринбург

Ваха Хамзатович Дударов, генеральный директор УК ООО «РЭП-17», г. Тверь

Зоя Васильевна ЗАВОРОВСКАЯ, председатель ТСЖ «Ногина, 7», Тверь

Соболева Наталья Юрьевна, Управляющий  Товариществом собственников жилья «Сысольская-5», г. Пермь

Толчин Андрей Евгеньевич,  Председатель ТСЖ  «1А», г. Нижний Новогород

Сергей Юрьевич Пятериков, ТСЖ «Звездочка», г. Нижний Новгород

Елена Владимировна Плешкова, ЖСК № 69, г. Пермь

Игорь Валерьевич Лабо, председатель ТСЖ «Кольцевая, 82», г. Тверь

Соболева Н. Ю., председатель правления ТСЖ «Содружество», Пермь

Васенин Михаил Николаевич , заместитель председателя «ЖСК-1» , г. Пермь

Людмила Иосифовна Белогубкина, председатель правления ТСЖ «Сосновка», г. Пермь

Макаренко Владимир Алексеевич, председатель ТСЖ «Лесной», г.Пермь

Зрячев Сергей Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Лидер-1», г.Нижний Новгород

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск

Ираида Тимофеевна Малафеева, предсдеатель ТСЖ «Тбилисская, 25», г. Пермь

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск   

Макаренко Владимир Алексеевич, председатель правления ТСЖ «Лесной», капитан Клуба «Большая 10-ка», г.Пермь

Может ли правление ТСЖ уклоняться от заключения договора с собственником, не членом товарищества, ссылаясь на не обязательность?

Правление ТСЖ уклоняется от заключения договора на содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, с собственником, не членом данного товарищества. В адрес ТСЖ неоднократно направлялись письма и обращения с просьбой заключить такой договор, т.к. принять решение о вступлении в ТСЖ не представляется возможным (правление не предоставляет документы для ознакомления). Квитанции на оплату ЖКУ в адрес собственника не направляются, тарифы и размер платежей неизвестны. При этом правление обратилось в суд об истребовании задолженности с этого собственника. Смет расходов и доходов в ТСЖ нет и не было с 2003 года. Председатель ссылается на то, что незаключение договора не освобождает от обязанности оплаты ЖКУ. Это понятно, но уклоняется от заключения договора не собственник, а правление ТСЖ. Где логика? Законны ли действия правление ТСЖ по уклонению от заключения договора с собственником, не членом товарищества? Спасибо

Правление ТСЖ не имеет права уклоняться от заключения договора на содержание и обслуживание общего имущества в МКД с собственником, не членом ТСЖ ст.155 п.6 ЖК РФ.

Обязанность по внесению оплаты ЖКУ возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение ст.153 п.2 ч.5 ЖК РФ.

Если сметы не утверждались общим собранием членов ТСЖ, то можно поставить под сомнение обоснованность взимание платежей на содержание и ремонт общего имущества.